馬來西亞東海岸彭亨州首府關(guān)丹，是一座寧靜的小城，關(guān)丹河在這里蜿蜒而過，流向大海。“一帶一路”規(guī)劃重大項目和跨境國際產(chǎn)能合作示范基地——馬中關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園就坐落于此。自2013年正式開園以來，創(chuàng)造了兩國經(jīng)濟(jì)合作創(chuàng)新典范。

2023年，在關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園10周年之際，新的開發(fā)計劃再次啟動——第三號地塊馬中關(guān)丹國際物流園正式開工。馬中關(guān)丹國際物流園開發(fā)有限公司總經(jīng)理萬宇介紹說，馬中關(guān)丹國際物流園由中國港灣工程有限責(zé)任公司、馬來西亞怡保工程集團(tuán)和廣西北部灣國際港務(wù)集團(tuán)合作開發(fā)，總投資3.26億美元，總規(guī)劃面積460公頃，是一個以國際物流和加工制造業(yè)為核心特色的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

“作為長期扎根海外的央企，希望能夠充分發(fā)揮我們在海外已經(jīng)積累起來的屬地資源網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，搭建有中資背景的投資創(chuàng)業(yè)平臺，為中資企業(yè)出海投資創(chuàng)造機會，打造中國馬來西亞之間產(chǎn)能合作的最佳平臺。”萬宇表示，關(guān)丹國際物流園主要擁有四個優(yōu)勢。

一是馬來西亞營商環(huán)境在東盟國家名列前茅，投資的穩(wěn)定性和安全性有保障。目前，中國是馬來西亞最大的貿(mào)易伙伴和最大的外國投資來源國。

二是馬來西亞政府給予關(guān)丹物流園極大的優(yōu)惠政策扶持。萬宇舉例說：“企業(yè)可以獲得高達(dá)15年的100%企業(yè)經(jīng)營所得稅減免，可以說當(dāng)?shù)卣谡猩桃Y方面非常有誠意。”

三是關(guān)丹物流園區(qū)位優(yōu)勢。園區(qū)位于西馬半島東海岸，直面南中國海，距離馬來西亞東海岸第一大港關(guān)丹港僅僅1.7公里，同時緊鄰由中國港灣母公司中國交建建設(shè)并擬參與運營的馬來西亞東海岸鐵路關(guān)丹站，地理位置優(yōu)越，交通互聯(lián)便捷。

四是實力雄厚、值得信賴的園區(qū)開發(fā)商。萬宇表示，對于想要“走出去”的中國制造業(yè)企業(yè)來說，選擇合作伙伴尤為重要。“如今，整個東南亞地區(qū)投資火爆，但也存在魚龍混雜的情況，非常需要找到穩(wěn)定可靠的合作伙伴，來保障海外投資的穩(wěn)定性和安全性。”

近年來，通過優(yōu)勢互補、資源互配，大量中國企業(yè)在東南亞邁出了國際化的重要一步，東南亞國家的一眾產(chǎn)業(yè)也在合作進(jìn)程中實現(xiàn)從無到有、從大到強。

萬宇舉例說，園區(qū)內(nèi)的企業(yè)聯(lián)合鋼鐵是一家由中企投資建立的鋼鐵企業(yè)，目前是馬來西亞產(chǎn)能最大的鋼鐵廠。在聯(lián)合鋼鐵投產(chǎn)前，馬來西亞本地鋼鐵企業(yè)的年產(chǎn)能大多在數(shù)十萬噸量級。由于本國鋼鐵產(chǎn)能有限，當(dāng)?shù)夭傻V業(yè)的發(fā)展也缺乏動力。隨著聯(lián)合鋼鐵這一馬來西亞同行業(yè)中工藝技術(shù)裝備最精良、品種規(guī)格最齊全的企業(yè)投產(chǎn)，不僅拉動了馬來西亞整體的鋼鐵產(chǎn)能，也讓當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的采礦業(yè)迅速發(fā)展。

“關(guān)丹產(chǎn)業(yè)園也被定義為國家大力開發(fā)建設(shè)的西部陸海新通道一大重要海外節(jié)點。”萬宇表示。傳統(tǒng)來說，從關(guān)丹港經(jīng)中國東部港口到中國西部，可能需要35天以上，但如果從關(guān)丹港經(jīng)欽州港，再換乘鐵路到中國西部，最快只需不到兩周時間。“從這一點來說，兩國的合作潛力能夠進(jìn)一步發(fā)揮。”

作為園區(qū)開發(fā)者，關(guān)丹物流園也竭盡所能為企業(yè)提供幫助。據(jù)萬宇介紹，硬件方面，前期投資力度非常大，參照國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)“五通一平”（通給水、通排水、通電、通路、通燃?xì)庖约皥龅仄秸屍髽I(yè)“拎包入住”。軟件方面，園區(qū)打造“一站式服務(wù)”升級版，組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，針對中國企業(yè)在出海投資、跨境貿(mào)易中的各種需求提供綜合解決方案，在加快項目審批和落地的基礎(chǔ)上，深度對接產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)投資思維服務(wù)企業(yè)投資落地。

萬宇認(rèn)為中企海外投資面臨的最大問題就是不確定性，政治環(huán)境、法律環(huán)境、營商環(huán)境方面都需要中企慎重考慮。他表示，馬中關(guān)丹物流園將繼續(xù)拓展跨境投資服務(wù)的廣度和深度，助力中國企業(yè)揚帆出海。